年尾冲刺！上海楼市，正在疯狂成交

发布时间：2024-12-26 04:35:37　浏览次数：

盛世娱乐客服：18000套一直被认为是上海二手房市场成交量的荣枯线，站上荣枯线，说明市场有一波小行情，能接近3万套，说明上海成交真的很火热。

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二手房市场更能反映真实的市场情绪。

到了12月，二手房市场还能持续回温，说明止跌回稳确实不是空穴来风。

“9.29新政”后，二手成交1个月成交比1个月好，也是比较反常的信号。

因为从近年调控经验来看，新政后首月成交量往往是最好，之后热度就会迅速衰减。

但是现在，核心城市不仅10月回暖，11月持续回温，甚至12月，还能有几个城市创下新高。

这个信号，还是非常值得关注的，这说明，市场确实开始出现一些变化了。

事实上，上海四季度二手房成交始终处于上升态势：10月网签总数24376套，11月成网签总数27050套；12月更是有望突破30000套。

自9月末中央定调“促进房地产市场止跌回稳”，上海接连发布松绑限购、降低首付比例、降存量房贷利率、减买房税负等重要政策措施，释放出强烈的“稳地产”信号。随后市场信心得到明显提振，活跃度开始显著回暖。

还有6天，就将迎来2025年元旦，上海楼市或许不再需要放松调控政策。但，其实还有很大的放松空间。